Na prodaju je građevinski plac površine 988 m², smješten u Žabljaku, u samom srcu Nacionalnog parka Durmitor, jedne od najatraktivnijih turističkih destinacija u Crnoj Gori tokom cijele godine. Parcela dolazi sa idejnim projektom i kompletnom urednom dokumentacijom, što omogućava neposredan početak izgradnje.

Predviđeni projekat je apart-hotel sa kondominium načinom poslovanja, kategorizacije 4★, osmišljen tako da investitoru pruža visok stepen fleksibilnosti u skladu sa izabranim poslovnim modelom.

Prema zvaničnom projektu, objekat obuhvata 14 apartmanskih jedinica. Projekat dodatno predviđa 7 apartmana površine po 100 m², koji su već fizički podijeljeni na terenu, što omogućava njihovu dalju podjelu i formiranje ukupno 21 apartmanske jedinice.

Ukoliko je cilj investitora maksimalan broj jedinica za prodaju, drugačijom organizacijom etažnog prostora moguće je dobiti do 36 apartmanskih jedinica kategorije 4★.
U slučaju razvoja klasičnog hotela, broj smještajnih jedinica može iznositi i do 42 jedinice kategorije 4★.

Postoji i opcija formiranja manjih jedinica kategorije 3★, čime se znatno povećava ukupan broj apartmana, uz obavezu promptne uplate kompletnog iznosa komunalnih naknada.

Zaključno, broj, struktura i kategorizacija smještajnih jedinica mogu se u potpunosti prilagoditi potrebama investitora, što ovaj projekat čini idealnim za kondominium prodaju, hotelsko poslovanje ili kombinovani model.

Žabljak je etablirani planinski i ski centar, sa izrazito aktivnom zimskom i ljetnjom turističkom sezonom, što obezbjeđuje stabilnu potražnju i visok investicioni potencijal.

Ključne informacije

• Površina placa: 988 m²

• Lokacija: Žabljak, NP Durmitor – Crna Gora

• Tip projekta: Apart-hotel / kondohotel 4★

• Dokumentacija: Kompletna i uredna, spremna za gradnju

• Osnovni projekat: 14 apartmanskih jedinica

• Fleksibilna organizacija prostora

• Jak potencijal za cjelogodišnje poslovanje