Hotel se nalazi u malom baroknom gradu Perastu koji je pod zaštitom UNESCO-a, 13km udaljen od Kotora, 22km od aerodroma Tivat i 55km od aerodroma Dubrovnik.

Prostire se na 969m2, a veličina parcele je 1290m2. Sastoji se od 2 zgrade, jedne manje i jedne veće kuće ukupne površine 969m2. Raspolaže sa 11 luksuznih apartmana, svaki različito dizajniran u rasponu od 36m2 do 99m2. Maksimalni kapacitet hotela je 34 osobe. Izgrađen 2009. godine, a prva godina rada je 2010.

Veća kuća (198,74 m2) :

prizemlje (recepcija, kancelarija sa dodatnom prostorijom, restoran, kuhinja i veseraj) i 3 sprata sa apartmanima (prva dva sprata – 6 stanova, treći sprat – 2 stana).

Mala kuća (270,57 m2) :
prizemlje (wellness centar zajedno sa hodnikom čine površinu od 63,72 m2). Na svakoj etaži nalazi se po 1 stan i sva 3 stana ukupne površine 206,85 m2.

Hotel takođe ima:

restoran kapaciteta 28 mjesta unutra i 22 mjesta napolju

kancelariju sa pomoćnom prostorijom i toaletom,

kuhinja,

veseraj,

Wellness i spa centar,

3 magacina.

privatni prilaz i parking za 15 vozila koji dolazi sa gornjeg magistralnog puta Kotor – Risan