![\"\"](\"https:\/\/adriastone.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/adria-stone-ral-estate-2-\u2013-ru.jpg\")
<\/h3>\nUkoliko se dvoumite da li su vam potrebne usluge agencije za nekretnine prilikom kupoprodaje ili iznajmljivanja nepokretnosti, svi argumenti su na strani agencija, a mi izdvajamo neke od njih:<\/p>\n
Kvalifikovan agent temeljno poznaje trziste nekretnia, stoga vam moze dati korisne savjete koji ce ubrzati prodaju vase nepokretnosti, zastititi vase interese i ustedjeti vrijeme i novac. Veoma cesto prodavci su sentimntalno vezani za nekretninu zbog cega njihova procjena trzisne vrijednosti i ocekivanja nisu realna i u skladu sa trzisnim tokovima, sto zna da oduzi kupoprodajni proces i onemoguci realizaciju istog. Agenti za nekretnine mogu odrediti realnu vrijednost nekretnine jer dobro poznaju tr\u017ei\u0161te, te mogu znati koliko novca vlasnik stana ili ku\u0107e mo\u017ee ocekivati za nekretninu koju \u017eeli prodati ili iznajmiti. Kvalifikovan agent moze odraditi neformalnu procjenu trzisne vrijednosti nepokretnosti uz pomoc komparativne, troskovne ili prinosne metode. Agent je tu da vam da korisan savjet, pravo resenje i da ispregovara u vase ime najoptimalnije uslove.<\/p>\n
Za prodaju, ali i najam nekretnine ponekad treba ulo\u017eiti mnogo napora i slobodnog vremena. Brojni su oni koji \u017eele prodati ili iznajmiti nekretninu u \u0161to skorijem roku, ali nemaju mogu\u0107nosti posvetiti se tom poslu. Ukoliko nemate dovoljno slobodnog vremena na pripremu neophodne dokumentacije, ili niste u mogucnosti pokazivati nekretninu ili odgovarati potencijalnim kupcima na mailove ili pozive, savjetujemo da angazujete agenciju za nekretnine. Do zaklju\u010denja prodaje ili iznajmljivanja nekretnine nerijetko treba odgovoriti na mnogo upita potencijalnih kupaca ili najmoprimaca, a mnogo vremena se izgubi na pokazivanje nekretnine, pripremu dokumentacije, placanje poreskih i komunalnih obaveza, pripremu planske dokumentacije, pripremu ugovora i sl.<\/p>\n
Agenti mogu odgovoriti potencijalnim doma\u0107im ili stranim kupcima na pitanja o nekretnini koja ih zanimaju, te \u0107e im pokazati nekretninu u ono vrijeme koje im odgovara, a nerijetko je to tokom radnog vremena \u2013 upravo onda kada mnogim vlasnicima ne odgovara. Takodje agencija je tu da rijesi sve eventualne administrativne prepreke, da pripemi neophodnu dokumentaciju i organizuje realizaciju procesa kod notara i administrativnih organa.<\/p>\n
Agencije za nekretnine mogu brze i u\u010dinkovitije realizovati kupoprodajni proces ili izdati vasu nepoketnost u dugorocan zakup. Velika baza klijenata, regionalni i medjunarodni partneri, efikasna sredstva marketniske komunikacije ukljucujuci i ciljani marketing, posjecen websajt, kao i temeljno poznavanje trzista nekretnina daju mogucnost pronalaska klijenta u relativno kratkom roku.<\/p>\n
Kvalifikovan agent nije emocionalno vezan za nekretninu, posjeduje dobre pregovaracke sposobnosti i ima dovoljno iskustva da izbalansira, organizuje i realizuje citav proces.<\/p>\n
Vazno je odrediti realnu trzisnu cijenu, te odgovoriti na sva pitanja vezana za nekretninu. Kod pokazivanja potencijalnim kupcima agenti odra\u0111uju posao puno profesionalnije, bez uklju\u010divanja emocija nametanja nepotrebnih informacija i uslova. Veliki broj dilova ne bi bio realizovan da u njima ne sudjeluju kvalifikovani posrednici. \u00a0Prilikom prometa nepokretnosti veoma cesto imate posla sa ljudima razlicitog temperamenta, razlicitih kultura, nailazite na nepredvidjene okolnosti, administrativne barijere za resavanje kojih vam je neophodno znanje, iskustvo, brza reakcija i optimalno resenje.<\/p>\n
<\/h3>\nBilo da ste potencijalni kupac ili prodavac ili najmoprimac veoma je bitna vasa pravna sigurnost. Pogotovo ukoliko ste u svojstvu KUPCA, usluge agencije mogu biti od krucijalne vaznosti za vas. Agencija za nekretnine mora dobro poznavati administrativne, pravne, finansijske, gradjevinske, poreske i bankarske aspekte posredovanja u prometu nepokretnosti, stoga savjeti, preporuke i pravna zastita koju vam moze pruziti kvalifikovan agent moze biti od velikog znacaja za vas. Svaka ozbiljna agencija za nekretnine ima svog pravnika\/advokata i ukoliko se prilikom kupoprodajnog procesa pojavi neki delikatan momenat, omogucice vam besplatne konsultacije u prisusutvu advokata i predloziti optimalno resenje .<\/p>\n
Ukoliko kupujete nepokretnost u fazi izgradnje veoma je vazno da ste adekvatno zasticeni ugovorom i da agencija u saradnji sa notarom i svojim pravnim timom provjeri dokumentaciju investitora. Ukoliko kupujete zemljiste veoma je vazno da posredstvom agencije dobijete uvid u pravnu i plansku dokumentaciju i provjerite da li je zemljiste u zahvatu DUP-a, sta je predvidjeno UT uslovima i da li ima znacajnih ogranicenja koja bi mogla onemoguciti ili na neki nacin usloviti realizaciju vaseg investicionog projekta. Ako kupujete stan preko kredita, agent ce vam pruziti svu potrebnu pomoc prilikom odabira banke i modela stambenog kredita, i omogu\u0107iti vam da jednostavnije i efikasnije prodjete kroz proces prikupljanja dokumentacije i odobrenja.<\/p>\n
Dakle nasa agencija ce vam pruziti:<\/p>\n
Kvalitetna prezentacija vase nepokretnosti svakako ce ubrzati i realizaciju kupoprodajnog procesa. Agenti za nekretnine ce uraditi dobre fotografije, video snimke, a nakon uvida u dokumentaciju napraviti kvalitetnu prezentaciju i promovisati vasu nekretninu na pravim adresama. Za luksuzne nekretnine nasa preporuka bi bila\u00a0 fotografije 360, jer virtuelna tura omogucuje potencijalnom klijentu da bolje osjeti prostor i da se detaljnije upozna sa nekretninom. Ukoliko prodajete atraktivno zemljiste, vilu ili kucu preporucujemo fotografisanje dronom.<\/p>\n
Osmi\u0161ljena strategija internet marketinga koja je uskla\u0111ena s va\u0161im ciljevima, presudna je za u\u010dinkovitu prodaju. Obzirom da svjedocimo velikom prisustvu ljudi svih starostnih dobi na internetu, nasa strategija je zasnovana na\u00a0 snaznoj online participaciji na trzistu nekretnina,\u00a0 koja ce\u00a0 rezultirati povecanim interesom za vasu ponudu i privuci potencijalne kupce. Nasa agencija ima veliku bazu klijenata kojima ce prezentovati vasu nepokretnost, takodje istu\u00a0 ce reklamirati i posredstvom nasih regionalnih i medjunarodnih partnera, kao i na domacim, regionalnim i medjunarodnim portalima koristeci efikasna sredstva marketniske komunikacije ukljucujuci i ciljani marketing, nase drustvene mreze i promociju na nasem websajtu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ukoliko se dvoumite da li su vam potrebne usluge agencije za nekretnine prilikom kupoprodaje ili iznajmljivanja nepokretnosti, svi argumenti su na strani agencija, a mi izdvajamo neke od njih: Agenti poznaju tr\u017ei\u0161te nekretnina Kvalifikovan agent temeljno poznaje trziste nekretnia, stoga vam moze dati korisne savjete koji ce ubrzati prodaju vase nepokretnosti, zastititi vase interese i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87527,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[225],"tags":[],"class_list":["post-18079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-bs"],"yoast_head":"\n