Отель расположен в небольшом барочном городке Пераст, находящемся под охраной ЮНЕСКО, в 13 км от Котора, в 22 км от аэропорта Тиват и в 55 км от аэропорта Дубровника.

Он простирается на 969 м2, а размер участка составляет 1290 м2. Он состоит из 2-х зданий, одного меньшего и одного большого дома общей площадью 969м2. В нем 11 роскошных квартир площадью от 36 м2 до 99 м2, каждая с разным дизайном. Максимальная вместимость отеля 34 человека. Построен в 2009 году, первый год эксплуатации 2010.

Большой дом (198,74 м2):

цокольный этаж (ресепшн, офис с дополнительной комнатой, ресторан, кухня и прачечная) и 3 этажа с апартаментами (первые два этажа – 6 квартир, третий этаж – 2 квартиры).

Небольшой дом (270,57 м2):
цокольный этаж (оздоровительный центр вместе с прихожей составляют площадь 63,72 м2). На каждом этаже 1 квартира и всего 3 квартиры общей площадью 206,85 м2.

В отеле также есть:

ресторан вместимостью 28 мест внутри и 22 места снаружи

офис с подсобным помещением и туалетом,

кухня,

весерай,

Оздоровительный и спа-центр,

3 склада.

частный подъезд и парковка на 15 автомобилей, следующих с верхней трассы Котор – Рисан