На продажу предлагается привлекательный строительный участок в Ластве Грбальской, стратегически расположенный вдоль магистрали, соединяющей Будву и Тиват — одного из самых динамичных и загруженных направлений на побережье Черногории.

Общая площадь участка составляет 1 443 м², что делает его отличной инвестиционной возможностью благодаря гибким градостроительным параметрам и широкому спектру разрешённых видов использования. Локация обеспечивает отличную видимость, удобный доступ и долгосрочный рост стоимости, что делает участок подходящим как для жилого, так и для коммерческого строительства.

Градостроительные параметры:

• Площадь участка: 1 443 м²
• Коэффициент застройки: 0,4 (макс. 577,2 м²)
• Коэффициент строительной плотности: 1,0 (общая брутто площадь до 1 443 м²)
• Максимальная этажность: P+2
• Минимальная озеленённость: 25–30%

Особую ценность этому участку придаёт его смешанное назначение, которое позволяет реализовать различные проекты, включая:

• Жилые здания
• Коммерческие и деловые объекты
• Туристические объекты (апартаменты, бутик-отели и др.)
• Образовательные и социальные учреждения
• Медицинские учреждения
• Культурные объекты
• Спортивно-рекреационные комплексы
• Религиозные сооружения

Такая гибкость значительно повышает инвестиционную привлекательность участка, позволяя инвесторам адаптировать проект под рыночные условия и максимально эффективно использовать потенциал земли.

Благодаря отличному расположению между Будвой и Тиватом, близости к ключевой инфраструктуре и широким возможностям застройки, данный участок представляет собой отличную возможность как для быстрой реализации проекта, так и для долгосрочных инвестиций.