На продажу предлагается строительный участок площадью 988 м², расположенный в Жабляке, в самом центре Национального парка Дурмитор, одного из самых привлекательных круглогодичных туристических направлений Черногории. Участок продаётся с идейным проектом и полной, надлежащей документацией, что позволяет незамедлительно приступить к строительству.

Запланированный проект представляет собой апарт-отель с кондоминиум-моделью управления категории 4★, разработанный с учётом максимальной гибкости под различные инвестиционные стратегии.

Согласно официальному проекту, здание предусматривает 14 апартаментных единиц. Дополнительно проект включает 7 апартаментов площадью по 100 м², которые уже физически разделены на участке, что позволяет их дальнейшую перепланировку и формирование в общей сложности 21 апартаментной единицы.

В случае, если целью инвестора является максимизация количества единиц для продажи, за счёт иной организации этажных пространств возможно создание до 36 апартаментных единиц категории 4★.
При выборе модели классического отеля количество номерного фонда может быть увеличено до 42 единиц категории 4★.

Также возможна реализация проекта с меньшими апартаментами категории 3★, что значительно увеличивает общее количество единиц, однако в этом случае требуется незамедлительная полная оплата коммунальных сборов.

Таким образом, количество, планировка и категория апартаментных единиц могут быть полностью адаптированы под концепцию инвестора, что делает данный проект идеальным как для кондо-продаж, гостиничного бизнеса, так и комбинированной модели.

Жабляк является известным горным и горнолыжным курортом с равномерно активными зимним и летним туристическими сезонами, что обеспечивает стабильный спрос и высокий инвестиционный потенциал.

Ключевые характеристики

• Площадь участка: 988 м²

• Локация: Жабляк, НП Дурмитор — Черногория

• Тип проекта: Апарт-отель / Кондо-отель 4★

• Документация: Полностью готова, строительство возможно сразу

• Базовый проект: 14 апартаментов

• Возможные варианты реализации:

  • 21 апартамент (текущая планировка)

  • До 36 единиц (4★) — кондоминиум-модель

  • До 42 единиц (4★) — классический отель

• Гибкая структура и планировочные решения

• Высокий потенциал круглогодичной загрузки