Kupovina nekretnine u Crnoj Gori može biti uzbudljivo i korisno iskustvo, ali je važno pažljivo pratiti proces. Kupci, posebno oni koji nisu upoznati sa zakonima i običajima Crne Gore, često prave jednostavne, ali skupe greške. Da biste osigurali uspješnu transakciju, evo detaljnog pregleda najčešćih grešaka i načina kako ih izbjeći: Pretpostavljanje da su procedure za kupovinu nekretnina...
Kada postanete ponosni vlasnik nekretnine u Crnoj Gori, obezbjeđivanje originalnog vlasničkog lista je ključan korak. Vlasnički list nije samo dokaz vlasništva, već i važan dokument za razne pravne i administrativne postupke. Evo sažetog vodiča o tome kako podnijeti zahtjev za originalni vlasnički list u katastru u Crnoj Gori. Korak 1: Priprema Dokumentacije Prije nego što se uputite u...
Kupovina stana u izgradnji može biti odlična investicija, ali takođe nosi sa sobom određene rizike. Da bi se izbegle potencijalne nevolje i obezbedila sigurna kupovina, važno je obratiti pažnju na nekoliko ključnih faktora. U ovom blogu, izdvajamo šta sve treba uzeti u obzir prilikom donošenja odluke o kupovini stana u izgradnji i kako vam naša agencija može pomoći na svakom...
Kada razmišljate o tome gdje uložiti svoj novac, nekretnine često predstavljaju manje rizičnu opciju u poređenju s akcijama. Stabilnost Prednosti nekretnina: Opipljiva imovina: Nekretnine su fizička imovina, pružajući osjećaj sigurnosti i stabilnosti. Za razliku od akcija, koje mogu biti veoma nestabilne, nekretnine obično rastu u vrijednosti tokom vremena. Generiranje prihoda:...
Budvansko naselje Rozino se uzdiže kao jedno od najatraktivnijih mjesta za život u ovom primorskom gradu. Čini se da svakog dana ovo naselje donosi nešto novo i uzbudljivo, privlačeći mlade porodice i pojedince svojom modernom infrastrukturom i raznolikim sadržajem. Nalazi se u srcu obrazovnog centra, sa osnovnom školom, zgradom fakulteta i nekoliko vrtića, što ga čini idealnim izborom za...
Određivanje idealne prodajne cijene za vašu nekretninu ključno je za privlačenje potencijalnih kupaca i osiguravanje bezbrižne transakcije. To uključuje temeljno razmatranje različitih faktora koji utiču na vrijednost nekretnine. Pažljivo pogledajmo ove ključne aspekte o kojima prodavci treba da razmišljaju prilikom postavljanja cijene svojih nekretnina. Lokacija vaše nekretnine...
Prodaja Vase nekretnine moze biti stresan zadatak, ali pazljivom pripremom mozete povecati dopadljivost nekretnine potencijalnim kupcima i povecati svoje sanse za uspjesnu I brzu prodaju. Kako bismo vam pomogli u ovom procesu, sastavili smo sveobuhvatan vodic u kojem su navedeni osnovni koraci za pripremu vaseg doma za prodaju. 1.Pocnite s dubinskim ciscenjem: Prije nego sto pokazete svoju...
Sticanje privremenog boravka putem kupovine nekretnine Uslovi za dobijanje: Aplikanti: Strani državljani, njihovi bračni partneri i djeca mlađa od 18 godina Vrste nekretnina: Stambene ili poslovne nekretnine (npr. kuće, stanovi, poslovne jedinice, hoteli, restorani, vikendice) Uslovi za aplikante: - Validan identifikacioni dokument ili pasoš - Detalji o nosiocu dozvole (ime,...
Crna Gora, sa svojim spektakularnim pejzažima, netaknutom obalom i rastućim tržištem nekretnina, predstavlja privlačnu destinaciju za pametne investitore koji traže unosne prilike. Investiranje u stan u Crnoj Gori ne obećava samo dio zadivljujuće jadranske obale, već i pruža strateški oslonac u jednom od najbrže rastućih turističkih tržišta u Evropi. Sa povoljnim investicionim...
U domenu zakonodavstva o porezu na prenos nekretnina, nedavna izmjena je uvela progresivne poreske stope za transakcije nekretnina, koja će biti primjenjiva od 1. januara 2024. godine: Za transakcije do €150.000,00: stopa od 3%; Za iznose preko €150.000,01: fiksni iznos od €4.500,00, plus 5% na prekoračenje iznad €150.000,01; Za iznose preko €500.000,01: fiksni iznos od €22.000,00,...
