Zakoni i procedure

Kako Dobiti Gradjevinsku Dozvolu u Crnoj Gori

Dobrodošli na informativni blog Adriastone-a! Ako razmatrate započinjanje građevinskog projekta u predivnoj zemlji Crnoj Gori, jedan od ključnih koraka koje ćete morati proći je dobijanje građevinske dozvole. Bez obzira da li planirate izgradnju stambene nekretnine ili investicije, razumevanje procesa dobijanja građevinske dozvole ključno je za uspešan projekat. U ovom vodiču, provešćemo vas...

Koristan Vodic za Dobijanje Boravisne Dozvole u Crnoj Gori

Sticanje privremenog boravka putem kupovine nekretnine Uslovi za dobijanje: Aplikanti: Strani državljani, njihovi bračni partneri i djeca mlađa od 18 godina Vrste nekretnina: Stambene ili poslovne nekretnine (npr. kuće, stanovi, poslovne jedinice, hoteli, restorani, vikendice) Uslovi za aplikante: - Validan identifikacioni dokument ili pasoš - Detalji o nosiocu dozvole (ime,...

Povećanje Poreza na Promet Nepokretnosti za Transakcije Preko €150,000.00

U domenu zakonodavstva o porezu na prenos nekretnina, nedavna izmjena je uvela progresivne poreske stope za transakcije nekretnina, koja će biti primjenjiva od 1. januara 2024. godine: Za transakcije do €150.000,00: stopa od 3%; Za iznose preko €150.000,01: fiksni iznos od €4.500,00, plus 5% na prekoračenje iznad €150.000,01; Za iznose preko €500.000,01: fiksni iznos od €22.000,00,...

Kupoprodajni troskovi u Crnoj Gori

Na ovu tarifu potrebno je dodati PDV 21%. Za vrijednost predmeta preko 120.000,00 eura, za svakih započetih 15.000 €, naknada se povećava za 10 € , s tim što ne može iznositi više od 5000 €. Za notarsku obradu predugovora odredit će se 50% naknade po ovom Tarifnom broju. Ako se kod istog notara na osnovu predugovora sačini ugovor, naknada za sačinjeni ugovor se umanjuje za naknadu...

Porezi na nepokretnost u Crnoj Gori

Porez na promet nepokretnosti Stopa poreza na promet nepokretnosti u Crnoj Gori iznosi 3% od poreske osnovice, odnosno od trzisne vrijednosti nekretnine. Porez na promet nepokretnosti se ne placa za nove nekretnine, vec samo za koriscene, dakle ukoliko kupujete stan u novogradnji, odnosno ukoliko ste prvi vlasnik nekretnine porez na promet se ne placa. Obveznik poreza na promet nepokretnosti je...

Procedura kupovine

Pošto pronađete odgovarajuću nekretninu, posredstvom agenta prodaje i usaglasite sa vlasnikom uslove oko kupovine, kod notara se potpisuje kupoprodajni ugovor, koji opisuje obaveze kupca, cijenu i uslove plaćanja. Kupac tada obicno plaća depozit, koji iznosi 5-10 % od ugovorene cijene. U slučaju da kupac odustane od kupovine, vlasnik nije dužan da vrati depozit, a ako prodavac odustane od prodaje...

Compare listings

usporedi