Crna Gora nastavlja da jača svoju poziciju na putu ka članstvu u Evropskoj uniji, potvrđujući status jedne od najperspektivnijih zemalja kandidata u jugoistočnoj Evropi. U najnovijem važnom koraku, Crna Gora i Evropska unija privremeno su zatvorile još pet pregovaračkih poglavlja, koja obuhvataju pravo osnivanja, slobodno kretanje kapitala, kompanijsko pravo, poljoprivredu i ribarstvo. Sa ovim...
Kada kupite stan u Crnoj Gori, postoji ključni administrativni korak koji slijedi: prenos svih računa za komunalije i održavanje na vaše ime. Iako to možda nije najuzbudljiviji dio vlasništva nad nekretninom, od presudnog je značaja kako biste izbjegli probleme u budućnosti. Evo jednostavnog vodiča koji će vam pomoći u ovom procesu. Prije nego što platite stan Prije završetka plaćanja,...
Tržište nekretnina u Crnoj Gori prolazi kroz transformaciju koja će ga učiniti sigurnijim, transparentnijim i profesionalnijim zahvaljujući novom Zakonu o posredovanju u prometu nepokretnosti. Cilj zakona je podizanje standarda u sektoru, dodatna zaštita klijenata i stvaranje pravednijih uslova za licencirane posrednike. Ključne promjene koje donosi zakon Obavezno licenciranje i edukacija...
Kupovina nekretnine u Crnoj Gori može biti uzbudljivo i korisno iskustvo, ali je važno pažljivo pratiti proces. Kupci, posebno oni koji nisu upoznati sa zakonima i običajima Crne Gore, često prave jednostavne, ali skupe greške. Da biste osigurali uspješnu transakciju, evo detaljnog pregleda najčešćih grešaka i načina kako ih izbjeći: Pretpostavljanje da su procedure za kupovinu nekretnina...
Kada postanete ponosni vlasnik nekretnine u Crnoj Gori, obezbjeđivanje originalnog vlasničkog lista je ključan korak. Vlasnički list nije samo dokaz vlasništva, već i važan dokument za razne pravne i administrativne postupke. Evo sažetog vodiča o tome kako podnijeti zahtjev za originalni vlasnički list u katastru u Crnoj Gori. Korak 1: Priprema Dokumentacije Prije nego što se uputite u...
Dobrodošli na informativni blog Adriastone-a! Ako razmatrate započinjanje građevinskog projekta u predivnoj zemlji Crnoj Gori, jedan od ključnih koraka koje ćete morati proći je dobijanje građevinske dozvole. Bez obzira da li planirate izgradnju stambene nekretnine ili investicije, razumevanje procesa dobijanja građevinske dozvole ključno je za uspešan projekat. U ovom vodiču, provešćemo vas...
Sticanje privremenog boravka putem kupovine nekretnine Uslovi za dobijanje: Aplikanti: Strani državljani, njihovi bračni partneri i djeca mlađa od 18 godina Vrste nekretnina: Stambene ili poslovne nekretnine (npr. kuće, stanovi, poslovne jedinice, hoteli, restorani, vikendice) Uslovi za aplikante: - Validan identifikacioni dokument ili pasoš - Detalji o nosiocu dozvole (ime,...
U domenu zakonodavstva o porezu na prenos nekretnina, nedavna izmjena je uvela progresivne poreske stope za transakcije nekretnina, koja će biti primjenjiva od 1. januara 2024. godine: Za transakcije do €150.000,00: stopa od 3%; Za iznose preko €150.000,01: fiksni iznos od €4.500,00, plus 5% na prekoračenje iznad €150.000,01; Za iznose preko €500.000,01: fiksni iznos od €22.000,00,...
Na ovu tarifu potrebno je dodati PDV 21%. Za vrijednost predmeta preko 120.000,00 eura, za svakih započetih 15.000 €, naknada se povećava za 10 € , s tim što ne može iznositi više od 5000 €. Za notarsku obradu predugovora odredit će se 50% naknade po ovom Tarifnom broju. Ako se kod istog notara na osnovu predugovora sačini ugovor, naknada za sačinjeni ugovor se umanjuje za naknadu...
Porez na promet nepokretnosti Stopa poreza na promet nepokretnosti u Crnoj Gori iznosi 3% od poreske osnovice, odnosno od trzisne vrijednosti nekretnine. Porez na promet nepokretnosti se ne placa za nove nekretnine, vec samo za koriscene, dakle ukoliko kupujete stan u novogradnji, odnosno ukoliko ste prvi vlasnik nekretnine porez na promet se ne placa. Obveznik poreza na promet nepokretnosti je...
Compare listings
usporedi