Crna Gora, sa svojim spektakularnim pejzažima, netaknutom obalom i rastućim tržištem nekretnina, predstavlja  privlačnu destinaciju za pametne investitore koji traže unosne prilike. Investiranje u stan u Crnoj Gori ne obećava samo dio zadivljujuće jadranske obale, već i pruža strateški oslonac u jednom od najbrže rastućih turističkih tržišta u Evropi. Sa povoljnim investicionim...

U domenu zakonodavstva o porezu na prenos nekretnina, nedavna izmjena je uvela progresivne poreske stope za transakcije nekretnina, koja će biti primjenjiva od 1. januara 2024. godine: Za transakcije do €150.000,00: stopa od 3%; Za iznose preko €150.000,01: fiksni iznos od €4.500,00, plus 5% na prekoračenje iznad €150.000,01; Za iznose preko €500.000,01: fiksni iznos od €22.000,00,...

Ukoliko se dvoumite da li su vam potrebne usluge agencije za nekretnine prilikom kupoprodaje ili iznajmljivanja nepokretnosti, svi argumenti su na strani agencija, a mi izdvajamo neke od njih: Agenti poznaju tržište nekretnina Kvalifikovan agent temeljno poznaje trziste nekretnia, stoga vam moze dati korisne savjete koji ce ubrzati prodaju vase nepokretnosti, zastititi vase interese i ustedjeti vrijeme...

Na ovu tarifu potrebno je dodati PDV 21%. Za vrijednost predmeta preko 120.000,00 eura, za svakih započetih 15.000 €, naknada se povećava za 10 € , s tim što ne može iznositi više od 5000 €. Za notarsku obradu predugovora odredit će se 50% naknade po ovom Tarifnom broju. Ako se kod istog notara na osnovu predugovora sačini ugovor, naknada za sačinjeni ugovor se umanjuje za naknadu...

Porez na promet nepokretnosti Stopa poreza na promet nepokretnosti u Crnoj Gori iznosi 3% od poreske osnovice, odnosno od trzisne vrijednosti nekretnine. Porez na promet nepokretnosti se ne placa za nove nekretnine, vec samo za koriscene, dakle ukoliko kupujete stan u novogradnji, odnosno ukoliko ste prvi vlasnik nekretnine porez na promet se ne placa. Obveznik poreza na promet nepokretnosti je...

Glavni grad: Podgorica Prijestonica: Cetinje Broj stanovnika: 650 000 Dužina obale: 293 km Dužina plaža: 73 km Najviša tačka: 2523 km Nacionalni parkovi: Durmitor, Lovćen, Skadarsko jezero, Biogradska gora, Prokletije Jezik: crnogorski-srpski, bosanski, hrvatski Granica: sa Srbijom, Bosnom i Hercegovinom, Hrvatskom, Albanijom Valuta: evro Geografija Crna Gora se...

Pošto pronađete odgovarajuću nekretninu, posredstvom agenta prodaje i usaglasite sa vlasnikom uslove oko kupovine, kod notara se potpisuje kupoprodajni ugovor, koji opisuje obaveze kupca, cijenu i uslove plaćanja. Kupac tada obicno plaća depozit, koji iznosi 5-10 % od ugovorene cijene. U slučaju da kupac odustane od kupovine, vlasnik nije dužan da vrati depozit, a ako prodavac odustane od prodaje...