К вышеуказанному тарифу необходимо добавить НДС 21% .
Если стоимость недвижимости превышает 120 000 евро, за каждые дополнительные 15 000 евро тариф увеличивается на 10 евро, но не может превышать 5000 евро.
В случае, если у нотариуса подписивается предварительный договор, оплачивается сумма в размере 50% от вышеуказанноого тарифа. Если у того же нотариуса на основании предварительного договора оформляется главный договор купли-продажи , плата за контракт будет уменьшена 50%, то есть тариф уменьшается на плату уплаченную за предварительный договор.
Нотариальное оформление приложения (анекс) к договору составляет 25% от вышеуказанного тарифа.
За оформление расторжения договора купли-продажи, нотариальный сбор составляет 25% от официального тарифа.
УСЛУГИ СУДЕБНОГО ПЕРЕВОДЧИКА В ЧЕРНОГОРИИ
Если покупателем или продавцом является лицо не владеющее черногорским языком, то для подписания договора купли-продажи у нотариуса, законом предусмотренно обязательное присутствие судебного переводчика, который обязан полностью перевести вам договор в устной форме и при необходимости, в сотрудничестве с нотариусом, детально обяснить и пояснить любой из пунктов.Стоимость устного перевода договора составляет 50 евро в час. На практике 95% контрактов заключаются менее чем за час.
Письменный перевод договора обходится стороне в 20 евро за страницу, что обычно составляет около 200 евро за перевод всего контракта. Если в процессе купли-продажи перевод денег осуществляется посредством зарубежных банков, рекомендация нашего агентства обязательно сделать письменный перевод договора купли-продажи через черногорского судебного переводчика, поскольку большинство банков просят доставить им на просмотр вместе с главной версией договора и его перевод.
